Наш дом находится в историческом районе Измайлово. Район отличается обширными лесопарковыми массивами, необычной для Москвы регулярной планировкой улиц, обилием добротных сталинских пятиэтажек и нетиповыми архитектурными решениями новостроек. А благоприятная экологическая ситуация и близость к центру города – делают район Измайлово привлекательным для проживания.
Данный информационный ресурс создан для тех, кто хочет вступить в ЖСК «Измайловский проезд 22-1» и стать владельцами квартиры в нашем доме. Работы по реконструкции дома на стадии завершения, надстроены 6 — 10 этажи. В настоящее время стоимость пая члена ЖСК формируется из расчёта: от 219 500 рублей за кв.м. (в дальнейшем стоимость будет увеличиваться).
Окончание работ по реконструкции — 4 квартал 2024 года. Застройщик — ЖСК «Измайловский проезд 22-1». Квартиры на 6 — 10 этажах расположены в надстроенной части дома, на самостоятельном фундаменте. Пример такой реконструкции существующего жилого дома можно увидеть в Москве по адресу: ул. Мишина, д.32 (м. «Динамо»), дом введён в эксплуатацию в мае 2017 года.
Разрешительная документация на реконструкцию с надстройкой:
• Разрешение на строительство (до 16.12.2024 г.)
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
• Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР)
• Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий
• Положительное заключение экспертизы проектной документации
• Согласование Департаментом культурного наследия города Москвы Акта государственной историко-культурной экспертизы
• Соглашение о взаимодействии между ЖСК "Измайловский проезд 22-1" и собственниками помещений дома по адресу: Измайловский проезд, д. 22 корп. 1
Музей Буратино-Пиноккио
Является филиалом Дома сказок «Жили-были».Музей организован в 1995 г. благотворительным фондом «Русская семья». Автором идеи стал детский писатель-сказочник и подвижник Н.П. Машовец.
Выставочный зал «АРТ-Измайлово»
В зале проходят выставки современных художников России, ближнего и дальнего зарубежья: живопись, графика,фотография, скульптура, декоративно-прикладное искусство (батик, шитье, гобелен, керамика, лаковая миниатюра, художественное стекло, бисероплетение и др.).
Театр кукол «Альботрос»
Основанн в 1996 году актером Государственного Академического Центрального театра кукол им. С.В.Образцова, заслуженным артистом России В.К.Михитаровым, театр полноценно живет и активно развивается.
Измайловский проезд, дом 22, корпус 1
Царская усадьба «Измайлово»
Уникальный исторический комплекс памятников XVII-XIX вв., связанный с важнейшими событиями в истории Российского государства.
Усадьба расположена на уникальном рукотворном острове, созданном по повелению второго царя из рода Романовых Алексея Михайловича, отца Петра I.
Храм Покрова Богородицы в Измайлово
Строился для царской усадьбы Измайлово при царях Алексее Михайловиче и Фёдоре Алексеевиче. Освящён в 1679 патриархом Иоакимом в присутствии царя Фёдора. Трёхнефное монументальное сооружение из кирпича с отдельными белокаменными деталями увенчано пятью главами, диаметр центральной главы 8,5 м.
«Царская пасека»
Расположена в самом сердце Измайловского парка, на полпути от Красного пруда к Лебедянскому. Она была создана в конце XIX века усилиями ученых и энтузиастов как Измайловская опытная пасека, и стала в то время центром русского пчеловодства.
Театр Мимики и Жеста
Единственный в нашей стране и первый в мире профессиональный театр глухих актеров. Своеобразие театра заключается в сценической выразительности яркого языка жестов и мимики, которые заменяют на сцене слово. Безмолвная речь актеров-исполнителей синхронно с большим мастерством дублируется актерами-дикторами, поэтому театр представляет интерес и для слышащих зрителей.
Измайловская площадь
Ранее Безымянная площадь возле улицы Сталина, сформировавшаяся в 1948 году, спустя год получила свое название. Главная достопримечательность Измайловской площади - ныне закрытый Дом культуры строителей. Здание было возведено в 1951 году по проекту архитектора Г. Чалтыкьяна. Сохранились круглые барельефы на боковых стенах и скульптурная композиция на фасаде.
Измайловский Парк культуры и отдыха
Один из самых экологически чистых парков в Европе, памятник садово-паркового искусства, особо охраняемая природная территория. Его главные достоинства – богатый растительный и животный мир, чистый воздух, доступные и разнообразные развлечения для посетителей любого возраста.
Серебряно-Виноградный пруд
Расположен в пойме реки Серебрянки. Один из старейших городских прудов, сооружённый в XVII века на территории загородной усадьбы царя Алексея Михайловича, которая расположена на острове. Пётр I совершил здесь своё первое плавание на ботике.
Концертный зал «Измайлово»
Многофункциональный конгрессно-концертный зал расположен на территории Гостиничного комплекса «Измайлово». Он является крупнейшей Московской площадкой для проведения концертов, конференций, фестивалей, выставок.
Вернисаж в Измайлово
Крупнейшая, с мировым именем выставка-ярмарка изделий и предметов художественного и прикладного искусства, созданная 25 лет назад для художников, дизайнеров, ремесленников, кустарей, общественных творческих организации, союзов, артелей народных промыслов и других производителей народного ремесла при поддержке Правительства Москвы.
Кремль в Измайлово
Уникальный центр культуры и развлечений. В Кремле открыты Музей хлеба, Музей шоколада, Музей русской игрушки, Музей истории водки, Музей истории основания Российского флота.
«Бункер Сталина»
Исторический музейный комплекс «Запасной командный пункт Верховного Главнокомандующего Красной Армии И.В. Сталина периода Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.» в Измайлове является общественным филиалом Центрального музея Вооруженных Сил.
ФГБОУ ВПО "Российский государственный университет физической культуры, спорта, молодёжи и туризма (ГЦОЛИФК)"
Крупнейшее в России и за рубежом высшее учебное заведение в области физической культуры и спорта. Уникальна и спортивная база университета: 17 специализированных залов, легкоатлетический манеж с искусственным покрытием, 3 стрелковых тира, крытый каток для ледовых видов спорта, плавательный бассейн, стадион с футбольным полем и легкоатлетическими секторами, 10 открытых и 4 крытых теннисных корта.
Храм Рождества Христова в Измайлово
Воздвигнут в стиле «русского узорочья» артелью костромских зодчих (подрядчик Спиридон Харламов) попечением царей Алексея Михайловича и Федора Алексеевича Романовых, освящен Великим чином Патриархом Иоакимом в 1676 г.
Сиреневый сад
Был основан в 1954 году по инициативе талантливого селекционера Леонида Колесникова, на счету которого около 300 новых сортов сирени. Вначале Сад действовал как опытно-показательный питомник «Калошино», а в 1975 году был преобразован в городской парк.
Стадион Локомотив
Расположен на территории спортивного комплекса "Локомотив" площадью 25 га. Стадион удовлетворяет требованиям ФИФА и УЕФА и позволяет проводить международные матчи любого уровня. Является домашней ареной для ФК "Локомотив" и для сборной России.